LE PRIVE- VENTA MOTEL -MALAGUEÑO CÓRDOBA

MOTEL LE PRIVÉ – MALAGUEÑO 

PAGANI GIULIANI ofrece en Venta de complejo integral con infraestructura y mobiliario

Se ofrece a la venta el complejo completo del Motel Le Privé, ubicado en la localidad de Malagueño, Córdoba, sobre el corredor de conexión entre Córdoba y Villa Carlos Paz.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 7.875,76 m², con aproximadamente 2.553 m² de superficie cubierta, incluyendo instalaciones, equipamiento y mobiliario.

La propiedad cuenta con 32 habitaciones con baño privado, de las cuales 8 disponen de hidromasaje, además de 32 cocheras individuales, permitiendo mantener la modalidad de explotación actual.

La distribución, superficie e infraestructura existente brindan, asimismo, posibilidades para analizar una reconversión o adaptación del complejo a otros destinos comerciales, turísticos, residenciales o institucionales, de acuerdo con el proyecto que se pretenda desarrollar y sujeto a las correspondientes factibilidades, adecuaciones edilicias y habilitaciones.

Entre las alternativas que podrían evaluarse se encuentra, por ejemplo, la adaptación a un establecimiento residencial para adultos mayores, considerando la existencia de numerosas unidades independientes con baño privado, espacios de circulación, cocheras e infraestructura consolidada. Esta posibilidad requeriría, naturalmente, un proyecto específico y el cumplimiento de la normativa vigente para dicha actividad.

La propiedad conserva además parte del equipamiento y mobiliario correspondiente a su explotación, conformando una propuesta de escala poco habitual para la zona y con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Características principales:

• Terreno: 7.875,76 m²
• Superficie cubierta: 2.553 m²
• 32 habitaciones
• 32 baños privados
• 8 habitaciones con hidromasaje
• 32 cocheras individuales
• Mobiliario y equipamiento incluido
• Infraestructura existente para continuidad de la explotación
• Posibilidad de analizar proyectos de reconversión
• Ubicación estratégica en Malagueño, Córdoba, en el corredor Córdoba – Villa Carlos Paz.

Además, la operación incluye una propiedad  CASA lindera con matrícula independiente:
• Terreno: 532 m²
• Cubiertos: 105 m²
• Cocina industrial- baño propio

• Requiere puesta en condiciones y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Una propiedad de gran superficie y estructura consolidada, con potencial para continuar su explotación actual o desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a las condiciones técnicas, urbanísticas y habilitaciones correspondientes.

Consultar para mayor información, documentación y visitas con Romina Pagani 3541515253  , Martiniano Giuliani 3541690000